大阪市で「狭小地×2台駐車」は可能？実例で分かる後悔しないビルトインガレージの作り方

このような条件が重なる中でも、子どもが生まれたり、送り迎えや買い物などで車が必要になるご家庭は少なくありません。

こうした前提を踏まえると、「駐車スペース」は後回しにできない、家づくりの重要なテーマになります。

しかし、都市部の敷地が限られたエリアでは、駐車スペースを確保しようとすると、次のような問題が起こりやすくなります。

つまり、都市部の家づくりでは、「駐車場を取るか、暮らしを取るか」という選択を迫られやすいのが現実です。

こうした背景から、大阪市などの都市部で選ばれやすくなるのがビルトインガレージです。

ビルトインガレージとは、建物の1階部分に駐車スペースを組み込んだ間取りのことです。

ビルトインガレージには、こんなメリットがあります。

ただし、「ビルトインガレージ＝正解」ではありません。

敷地条件・広さ・コストを理解せずに採用すると、かえって暮らしにくくなるケースもあります。

ビルトインガレージを取り入れるかどうかを考えるとき、まず知っておきたいのが「どれくらいの広さが必要か」という現実的な目安です。

ドアの開閉スペースや柱・壁の厚みを考慮すると、実際には幅3.0m以上、奥行5.5〜6.0m程度を見ておくと安心です。

つまり、間口が4〜5m台の敷地では、並列2台のビルトインガレージは物理的に難しいケースが多いということになります。

大阪市内の住宅地に建てた、間口約4.3m・奥行約11mの細長い敷地の住まいです。

前面道路も広いとは言えず、都市部でよく見られる条件でした。

この敷地で実現したのが、ビルトインガレージを備えた3階建て住宅です。

こうした暮らしのイメージから導き出されたのが、屋内で完結する駐車スペース＝ビルトインガレージという選択でした。

このお住まいでは、縦列で2台分のビルトインガレージを計画しました。

将来的に1台に減らす可能性も見越し、柔軟に対応できる設計としています。

また、車だけでなく、柱の裏側には大人用・子ども用の自転車やキックボードを置けるスペースも確保。構造上どうしても必要になる柱を、収納スペースとして活用することで、玄関まわりが物であふれないよう、「有効活用できるデッドスペース」として設計されています。

雨の日でも濡れずに出入りできる屋内空間に、家族の移動手段をまとめて収納できるのは、ビルトインガレージならではの魅力です。

だからこそ、「駐車スペースありき」ではなく、暮らしから逆算することが後悔しない家づくりにつながります。

都市部の家づくりでは、駐車スペースの確保が大きなテーマになります。ですが、暮らしやすさを犠牲にしてまで駐車場を優先するのは、本末転倒かもしれません。

ビルトインガレージは、あくまで暮らしを支える手段のひとつ。大切なのは、ご家族のライフスタイルに合った選択肢を見つけることです。

「うちの敷地でも可能？」「費用はどれくらい？」そんな疑問があれば、ぜひお気軽にご相談ください。大阪市はもちろん、吹田市・豊中市・東大阪市・八尾市など、都市部での家づくりに関するご相談も承っています。実例をもとに、あなたの暮らしに合った家づくりをご提案します。

この記事を書いた人：岩田（いわた）｜家づくりアドバイザー

以前は住宅業界のアドバイザーとして、大阪・兵庫・京都を中心に近畿圏の工務店300社以上の家づくりを裏側からサポートしてきました。多くの現場や経営の舞台裏を見てきた中で、一番強く感じたのは「建てる側の知識ひとつで、お客様のその後の暮らしが180度変わってしまう」という現実です。カタログ上の数字だけでは分からない、本当の意味で使いやすい間取りや、10年後に後悔しないための家づくりの考え方。そんな「業界の目利き」としての経験を隠さずお伝えすることで、地元・大阪の皆様の家づくりが少しでも安心できるものになればと願っています。